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May 31, 2023

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Le promoteur retire les poutres en acier de l'ancien grand magasin, ce qui, selon lui, est la « première fois » que de l'acier d'avant la Seconde Guerre mondiale sera utilisé dans un projet de construction au Royaume-Uni. AVANT dit

Le promoteur retire les poutres en acier de l'ancien grand magasin, ce qui, selon lui, est la « première fois » que de l'acier d'avant la Seconde Guerre mondiale sera utilisé dans un projet de construction au Royaume-Uni.

FORE affirme que ces poutres sont si vieilles qu'elles contournent les protocoles habituels de réutilisation, conçus pour l'acier fabriqué entre 1970 et aujourd'hui.

L'entreprise a conclu un accord avec Civic Engineers pour réutiliser l'acier de House of Fraser, qui à son tour a assuré la liaison avec McLaren, entrepreneur chargé de la rénovation de House of Fraser.

FORE a déjà récupéré 20 tonnes de poutres en acier et dit espérer à terme économiser 100 tonnes du bâtiment d'Oxford Street, qui représentera 20 pour cent de l'acier total des nouveaux bureaux, nommés Tower Bridge Court (à confirmer, Londres). .

Selon FORE, cette « exploitation minière urbaine » permettra d'économiser environ 48 tonnes de dioxyde de carbone par rapport à l'utilisation de nouvelles structures en acier, ce qui équivaut à faire 50 fois le tour de la Terre en voiture.

L'entreprise affirme que les poutres structurelles récupérées seront utilisées dans tous les bureaux et resteront visibles dans certaines parties du bâtiment, « pour sensibiliser les occupants et le grand public aux avantages de l'application des principes de l'économie circulaire ».

La charpente en acier restante à TBC.London contiendra au moins 56 pour cent de contenu recyclé. L'installation des anciennes et des nouvelles poutres sera effectuée par l'entrepreneur Wilmott Dixon.

La rénovation des bureaux implique que le bâtiment existant de cinq étages soit démonté et rénové pour créer des bureaux dont l'exploitation sera nette-zéro carbone et alimentés à 100 % par l'électricité.

Stiff + Trevillion vise les notes EPC A et BREEAM Outstanding dans la conception de son bâtiment, qui, selon FORE, « vise à devenir l'un des bâtiments les plus verts et les plus sains d'Europe ».

Le projet est sur place et devrait être achevé en 2024.

Basil Demeroutis, associé directeur de FORE, a déclaré que l'entreprise avait « surmonté de fausses hypothèses et des obstacles perçus » à la réutilisation de l'acier, notamment le fait qu'il était riveté et encastré dans du béton, une méthode obsolète de protection contre le feu.

Il a ajouté : "Nous pensons que cela représentera le plus grand pourcentage d'un développement de bureaux à Londres réalisé à partir d'acier récupéré, et nous ne connaissons aucun autre projet commercial dans lequel la structure est réalisée en réutilisant de l'acier vieux de 100 ans."

Gareth Atkinson, directeur de Civic Engineers, a déclaré que les sociétés collaboratrices avaient prouvé que le recyclage de l'acier n'était pas trop difficile, ajoutant : « Ce type d'accords peut et doit être négocié à maintes reprises. »

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